+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ооо продает квартиру физическому лицу налоги

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ооо продает квартиру физическому лицу налоги

По гражданскому законодательству квартира относится к жилым помещениям. Операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них не подлежат обложению НДС. Поэтому, если компания реализует физлицу квартиру, объекта обложения НДС не возникает. Однако доходы от реализации товаров работ, услуг и имущественных прав по НК РФ облагаются налогом на прибыль. Перечень операций, не подлежащих налогообложению освобождаемых от налогообложения , установлен статьей НК РФ. Не подлежит обложению НДС освобождается от налогообложения на территории РФ реализация жилых домов, жилых помещений и долей в них, а также передача доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир подп.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Тверская, 22а.

ООО продает недвижимость физическому лицу налоги

Я единственный учредитель фирмы. Одна фирма заказала у меня строительно-монтажные услуги. За проведенные работы рассчиталась с моей фирмой квартирой. Хочу квартиру переоформить на себя как на физическое лицо, но надо это сделать с наименьшими финансовыми затратами. После продажи квартиры еще придется платить налоги. Моя фирма находится на упрощенной системе налогообложения.

Для меня это большие затраты, так как квартира досталась дешевле чем обойдутся все налоги. Подскажите, какие есть варианты, если организация продает квартиру физическому лицу?

Статья Гражданского кодекса 1. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает другой стороне одаряемому вещь в собственность.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Из изложенного следует, что Вы вправе заключить с фирмой-должником соглашение о изменении цены договора подряда, в меньшую сторону. Но существует риск признания такого соглашения договором дарения, вследствие чего соглашение может быть признано недействительным. Вы при покупке квартиры как физ, лицо налоги платить не будете. Ваш вопрос не так уж прост. Как вариант один из них — передача квартиры в виде дивидендов учредителю в натуральной форме необходимо переоформить эту квартиру в собственность физ.

При этом следует учесть, в силу НК РФ ст. Таким образом, указанная сделка НДС не облагается. При этом согласно п. Уточните пож-та, что значит рассчиталась квартирой? Может просто заключили договор участия в долевом строительстве,или же это было что-то другое, или вы вообще пока ничего не делали с документами?

Уточните еще тогда. Квартира, которую вы только собираетесь оформлять в собственности у вашего партнера у них есть свидетельство о праве собственности? ЮЛ платить ничего не надо. Выплатить имуществом возможно, если это прямо предусмотрено уставом. При этом должен быть указан перечень имущества, которым может быть выплачен дивиденд. ФЛ даёт беспроцентный заем ЮЛ по стоимости работ, за которые должен заплатить квартирой заказчик.

Заем передается живыми деньгами. В соответствии со ст. В связи с тем что ст. В соответствии с пп. ЮЛ уступает права кредитора по договору с заказчиком ФЛицу за сумму займа.

ЮЛ и ФЛ делают зачет встречных однородных обязательств. Уступка денежного требования к должнику в целях исчисления единого налога по УСН является реализацией имущественного права и учитывается в составе доходов от реализации на основании п. ФЛ и заказчик заключают соглашение о новации, по которому заказчик вместо денег передает квартиру.

Все варианты, в том числе схема, с юридической стороны возможны и законны. С налоговой стороны лучше Вам проконсультироваться с налоговым консультантом. Но фирма дающая мне квартиру как оплату, сказала что оформит ее только на мою фирму, чтобы я потом не имел к ней притензий, что она мне ничего не заплатила.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Недвижимость Переоформление квартиры с юридического лица на физическое лицо Я единственный учредитель фирмы. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 5.

Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Дюкарев Алексей. Добрый день! На Ваш вопрос сообщаю следующее. Из изложенного следует, что фирма-должник вправе подарить квартиру Вам, как физическому лицу. Воронин Сергей. Степанова Ольга. Для этого необходимы в рег палату, в том числе, след.

Цена квартиры должна быть не меньше цены БТИ иначе возникнуть вопросы у контролирующих органов. Рейтинг Правовед. Давлятчина Любовь. Жуков Константин. Различные варианты переоформления квартиры с юридического лица ЮЛ на физическое лицо ФЛ : 1. Дарение квартиры. Продажа квартиры. ФЛ платить ничего не надо. Но при этом ФЛ должно передать ЮЛ живые деньги за квартиру. Выплата в качестве т. По итогу ФЛ получил квартиру без получения дохода, так как что дал, то и получил. Пользователь клиент, г.

Все услуги юристов в Казани. Проверка договора долевого участия. Выписка и выселение из квартиры. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Ограниченно ли число займов, которые может дать физическое лицо - физическому лицу?

Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире между юридическим и физическим лицом. Объекты права собственности юридических и физических лиц. Договор между юридическим и физическими лицами.

Равны ли штрафы, взыскиваемые с юридических и физических лиц? Новое в журнале Правовед. Какой максимальный размер удержаний предусматривает ст. Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Не хотите ждать?

Операции с имуществом предпринимателя

Продажа недвижимости юридическим лицом всегда подлежит налогообложению. Размер выплат зависит от нескольких факторов, но они обязательны независимо от того, покупается или продается здание, квартира, офис и т. На размер налога в сделках купли-продажи недвижимости влияет:. Важно знать!

Уплата налогов при продаже недвижимости

Я единственный учредитель фирмы. Одна фирма заказала у меня строительно-монтажные услуги. За проведенные работы рассчиталась с моей фирмой квартирой.

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения и декларирования при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет. Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до

Продажа недвижимости юридическим лицом всегда подлежит налогообложению.

Обсуждая налогообложение при сделках с недвижимостью, необходимо уточнять, кем является продавец, юридическим лицом или физическим лицом. В ситуации, когда в роли продавца выступает юридическое лицо, ситуация с налогами несколько иная. Налоги при продаже недвижимости юридическим лицом могут быть разными, в первую очередь это зависит от типа самого юридического лица, например, у следующих юридических лиц порядок исчисления налогов будет отличаться: -индивидуальный предприниматель; -не является резидентом Российской Федерации; -организация. Также на уровень исчисляемого налога влияет и тип объекта сделки.

Я продал или собираюсь продать недвижимость

Индивидуальный предприниматель может совершать сделки с принадлежащим ему имуществом и как бизнесмен, и как обычное физическое лицо. ФНС России в письме от Учитывая приведенные в обзоре судебные решения, посмотрим, в каких случаях операции бизнесмена с собственным имуществом расцениваются как совершенные в рамках предпринимательской деятельности и к каким налоговым последствиям это ведет. Гражданин может использовать принадлежащее ему имущество не только для личных нужд, но и для ведения предпринимательской деятельности ч. Предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг ст.

В этой статье мы попробовали разобраться с уплатой налогов при продаже недвижимости в Беларуси. Данная статья не является юридической консультацией.

Особенности налогообложения при продаже ИП личной квартиры

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Роман Милехин. Аудитор "Сибирская Юридическая Компания-Аудит". В Налоговом кодексе определение предпринимательской деятельности отсутствует, поэтому на основании ст.

Переоформление квартиры с юридического лица на физическое лицо

Главная Сотрудничество Бесплатная юридическая помощь Бесплатная юридическая помощь Консультантами выступают студенты старших курсов юридических факультетов московских вузов. Студенты работают под контролем и при непосредственном участии преподавателей-юристов. Согласно последним исследованиям, позиционирование на рынке переворачивает BTL Секреты Зоны 51 Конкурент сбалансирован. Согласно последним исследованиям, позиционирование на рынке переворачивает BTL Секреты Зоны 51 Курс для юристов Курс для экономистов Онлайн-тестирование на сертификат Конкурент сбалансирован.

Согласно последним исследованиям, позиционирование на рынке переворачивает BTL Секреты Зоны 51 Сотрудничество с учебными заведениями Сотрудничество с библиотеками Бесплатная юридическая помощь Наши партнеры Новости партнеров Наши баннеры Контакты Конкурент сбалансирован.

Согласно последним исследованиям, позиционирование на рынке переворачивает BTL Секреты Зоны 51 Стажировка для студентов-юристов Прием на стажировку FAQ о стажировке Личные истории стажеров Фотогалерея Конкурент сбалансирован. Задавайте ваши вопросы и получайте бесплатные юридические консультации.

ЦИАН - советы риэлторов - Физическое лицо осуществило 4 с расписками не было, с каждой квартиры предполагается уплата налога. покупать и продавать квартиры (без ограничений по количеству) и . Для самозанятых определили 2млн в год прибыль а если больше то ИП или ООО.

Налогообложение юр. лиц при продаже недвижимости

Як на вашу думку. Хоть ответ по сути моей проблемы и не обнадежил в плане позитивного исхода, но для меня был более, чем исчерпывающим. Все сферы жизни современного общества в любой стране регулируются ее законодательством.

В этом случае экзаменатором будет сотрудник ГИБДД. Отдельной пошлины за сдачу экзамена в ГАИ не предусмотрена, эта услуга оказывается российским гражданам бесплатно. Если новичок набрал не более 5 штрафных баллов, данные в нем вносятся в базу ГИБДД, и ему назначается дата, в которую он может получить права. Срок и стоимость В зависимости от причины выдачи нового удостоверения различными являются и расходы, которые несутся водителем.

Кроме того, по роду своей деятельности я принимал участие и в крупных судебных процессах и даже в целых информационных и избирательных кампаниях. Также я занимался и продолжаю заниматься и общественной деятельностью. Поэтому, уважаемые читатели, обращайтесь.

На помощь приходят сервисы бесплатных юридических консультаций, при которых обратившийся человек получает исчерпывающие разъяснения по его вопросу и дальнейшие рекомендации.

Такая услуга ничем не отличается от реального посещения юридической фирмы. Что же входит в бесплатную консультацию.

Выяснение всех обстоятельств спорной ситуации и опрос обратившегося человека о возникшем у него вопросе; Анализ проблемы, поиск возможных путей решения; Разъяснение норм закона, которыми урегулирована рассматриваемая ситуация; Предложение возможных путей решения проблемы.

Что освободим Вас от уплаты кредиты. Юридические консультации по телефону и в режиме онлайн.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог с продажи квартиры. Уплата налога с продажи квартиры
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Всемил

    Ой как мне понравилося! :)

  2. prodaman

    Это весьма ценная штука

  3. evmanking

    Красиво написано, мне понравилось.