+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Обязанность застройщика поставить квартиры на кадастровый учет

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Обязанность застройщика поставить квартиры на кадастровый учет

Каждый человек обладает правом собственности на какие-то вещи. Это могут быть одежда, мебель, бытовая техника и другие. Но существуют дорогостоящие предметы, собственникам которых государство предоставляет дополнительную защиту. К этой категории относятся дома, квартиры, земельные участки и другие объекты. В отношении такого имущества ведутся государственные кадастры. Кадастр в переводе с французского означает список или реестр чего-либо.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кадастровый паспорт на квартиру один из самых важных документов, подтверждающих право собственности и позволяющей распоряжаться недвижимостью как заблагорассудиться. Очень много квартир находятся в собственности граждан со времен перестройки и никакого кадастрового учета они не проходили.

Сроки постановки застройщиком дома на кадастровый учет

Здравствуйте, коллеги-вдолевщики! На повестке вопрос. Застройщик еще не поставил новостройку на кадастровый учет. Приглашает на просмотр квартиры и подписание передаточного акта. Нужно ли принимать квартиру, если дом не стоит на учете? Должен ли застройщик ставить на кадастровый учет не только дом, но и помещения в нем? Какие осложнения ждут меня, если квартиру приму, а застройщик откажется от постановки дома на учет?

Не претендую на новизну, информация пару-летней давности. Но сейчас вместо техпаспорта используется кадастровый, причем в электронном виде. Застройщик обязан ставить дом на учет вместе с квартирами, единым объектом. Спросите у застройщика, каким законом он руководствуется при отказе постановки квартир на учет.

Если у вас ипотека, то уточните в банке, нужен ли кадастровый паспорт для оценки квартиры. Мой банк ВТБ24 вполне принял электронный фрагмент поэтажного плана, который мне скинул застройщик. Вы же имеете право там жить, почему бы не платить за комм. По акту приема- передачи также уже можно получить налоговый вычет, хотя вы еще не являетесь собственником.

Вопрос исключительно юридического характера. А здесь это сложно изложить? Вопрос задаю в разделе Право, нормы, и рассчитан он на юриста, или тех, кто тоже с этим сталкивался. Наверняка не только меня интересует.

Если вас это утешит, то скажу, что мы тоже принимали квартиру до постановки дома на кадастровый учет. Причем попали на изменение закона, и постановка на учет длилась полгода после сдачи. Вам это грозит только тем, что нельзя оформить собственность до постановки на учет.

Не будете же вы отказываться от квартиры и расторгать договор, так как дом не поставлен на кадастровый учет? Принимайте спокойно. Застройщик вот раньше может передать.

Но, как оказывается, без постановки дома на кадастровый учет. Он это сделает, но каких-то бумажек не хватает, но до 30 июня поставит. Однако, как сказал представитель застройщика, на учет поставят весь дом, но помещения в нем они ставить не будут. Так решило руководство компании-застройщика. Это мы должны делать сами. Ну и сами должны заказывать тех.

Сейчас приму квартиру по акту, обязательства Застройщика буду выполнены передо мной. Начну заниматься ремонтом. Начисление коммунальных платежей начинается после подписания акта. А кому они начисляются, если я не собственник помещения еще? Это да, отказываться не будут Но, как сказал представитель застройщика, на учет поставят весь дом, но помещения в нем они ставить не будут.

Так решило руководство компании. Не хотят затрат на заказ техпаспартов всем жильцам. У меня новый дом, новостройка, стройвариант. Жить там я не могу Могу только начать ремонт. Кстати, только после устранения недоделок по претензии. Дом поставить должен, а вот про помещения закон молчит.

Но да, нужно спросить напрямую, каким законом они руководствуются. Вот насчет налогового вычета — да, важно. Спасибо, что сказали. Я думала, что только оформив право собственности, можно его получить. И наверное, еще не получить, а только подать? Как быстро его начисляют — тоже еще не в курсе. Потом прям перед новым годом дом приняла комиссия, застройщик сам оформлял всем кадастровые паспорта на квартиру хотя не обязан, знаю, что другие сами бегали и оформляли, платили пошлину , выдали примерно в феврале паспорта, а потом уже подавали документы на получения св-ва о собственности.

Нет, они не принуждают : Даже говорят — хотите ждите до конца июня. И дом уже готов — с лифтом, прилегающую территорию доделывают. Только вот кадастр… Или постановка на кадастровый учет входит в срок обязательств по договору?

Ну вот эти решили отмазаться от постановки квартир на учет. Видимо используя молчание закона в новых правилах. Теперь приняли решение не делать. Дом они поставят на учет. Но вот дальше я не пойму масштаб моих трат Подача заявления на постановку квартиры на кадастровый учет, пошлина ну это, кажется руб? Такой порядок? Сколько сейчас стоит составить техпапорт квартиры — может кто в курсе? Пожалуйста, авторизуйтесь либо зарегистрируйтесь на сайте для того, чтобы ответить на вопрос.

Имеется квартира 60 м. Помогите зонировать пространство. На дизайнера денег нет : а себе голову уже сломали Или у нас ужасная планировка и ничего сделать нельзя? Хотим комнату Здравствуйте кто сталкивался, подскажите пожалуйста. Нашла квартиру и там то ли лоджия, то ли веранда имеется по площади аж 19 кв. Как бы перешеек между двумя домами. Можно ли это помещение утеплить и превратить в жилую комнату?

Как лучше сделать? Добрый день всем неравнодушным и не только! Зовут меня Елена! Имеется однушка площадью 54м2. Кухня площадью 11,47м2 6 и комната 17,96м2 3. Думали ломали голову с мужем, как из этого "царства" сделать двушку. Цель - сделать ребенку отдельную Есть три "спальные" комнаты на одном этаже, одна из них проходная, хочу получить 3 изолированные комнаты, если это возможно.

Одной комнаты нет на схеме, с ней все равно ничего не сделать. Красными линиями выделено то, что поменять нельзя 3 стены, Лучший профессионал Куккоев Константин. Дизайн проект 2-комнатной квартиры в ЖК "Виктория", г. Всем своим Ремонт двухкомнатной квартиры в ЖК "Дом на Выборгской" по предоставленному от Не проект, а мечта!

Заказчики купили две квартиры на одной площадке и пришли к нам с Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации. Общение дольщиков Продажа квартир Новости Юридическая информация Идеи для ремонта.

Все разделы Все разделы Закрыть Рубрики Категории. Закрыть Вход на сайт. Новые Популярные Без ответов. Застройщик еще не поставил новый дом на кадастровый учет. Принимать квартиру? Mira1 , 22 апреля Право, нормы, перепланировка. Рассказать друзьям. Подписаться на еженедельную рассылку "Идеи для ремонта" Подписаться. Похожие вопросы. На вопрос отвечали эксперты Максим Сергеев Прораб. Лучший ответ Не претендую на новизну, информация пару-летней давности.

Кадастровый паспорт на квартиру

Согласно ч. В свою очередь, Росреестр в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления вносит сведения в Единый государственный реестр недвижимости обо всех расположенных в многоквартирном доме помещениях в том числе составляющих общее имущество в многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования , включая сведения о местоположении в здании и площади таких помещений, а также машино-мест. Если к техплану имеются замечания, процедура кадастрового учета приостанавливается до устранения причин приостановления, но не более чем на три месяца. Таким образом, застройщики освобождены от постановки нового дома на кадастровый учет, так как данная процедура в силу вышеназванного закона возложена на орган государственной власти, местного самоуправления подписавший акт о вводе жилого дома в эксплуатацию.

Застройщик еще не поставил новый дом на кадастровый учет. Принимать квартиру?

Кадастровый учет квартиры дает владельцу право на полное владение, распоряжение и свободное пользование недвижимостью. При постановке объекта на учет в Росреестр, в первую очередь, создается технический паспорт, в котором отображены все технические характеристики помещения. Затем, формируется кадастровый паспорт, где содержится полное описание квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Постановка квартиры на кадастровый учет

Если квартира уже готова, то способов купить ее множество. Это может быть классический договор долевого участия, переуступка прав передача ДДУ от предыдущего дольщика и даже продажа от собственника — бывшего дольщика, оформившего право собственности, и иногда от застройщика, оформившего после сдачи дома собственность на себя. Поскольку способ приобретения нам неизвестен, будем считать, что квартира приобретается по обычному договору долевого участия. Застройщик должен предоставить документы, необходимые для самостоятельной регистрации права собственности — ДДУ и акт приемки жилого помещения. Как правило, застройщик предлагает взять на себя за некоторую плату работу по регистрации права собственности и тогда покупатель выписывает доверенность на уполномоченного представителя застройщика.

Акт на ввод дома в эксплуатацию от И при подписание Акта передачи рядом сидят представители частного БТИ которые готовили документы Застройщику для ввода в эксплуатацию и предлагают свои услуги по постановке на кадастровый учет.

Ежедневно в судебные органы обращается большое количество людей, принимающих участие в долевом строительстве. Они приходят с жалобами на организаторов стройки, суть которых состоит в том, что организация-застройщик не ставит дом или квартиру на кадастровый учет. Специалисты объясняют это отсутствием возможности получить регистрационный номер без наличия документов, изготовление которых требует денежных расходов. Непредусмотренные траты денег не представляют интереса организациям-застройщикам, поэтому они не предпринимают никаких действий.

Надо ли ставить квартиру на кадастровый учет?

Здравствуйте, коллеги-вдолевщики! На повестке вопрос. Застройщик еще не поставил новостройку на кадастровый учет.

Прежде всего этим механизмом воспользуются покупатели жилья в проблемных домах, застройщики которых долгое время не могут сдать свои объекты в эксплуатацию. В таких случаях раньше граждане были вынуждены регистрировать права на жилье через суд.

Обязан ли застройщик ставить многоквартирный дом на кадастровый учет?

Требование об оформлении права собственности на квартиру в готовом доме предъявляется в арбитражный суд при возбуждении дела о банкротстве застройщика. Помимо этого, участники долевого строительства вправе требовать передачи им готового объекта в судах общей юрисдикции, если в отношении застройщика еще не введена процедура банкротства. Одновременно с выдачей кадастрового паспорта на бумажном носителе орган кадастрового учета бесплатно выдает или направляет один дополнительный экземпляр, если заявление о кадастровом учете содержит соответствующую просьбу ч. Сроки оформления составляют не более 18 календарных дней после подачи заявления. Оформление необходимых документов может также занять некоторое время.

Кадастровый учет квартиры в Москве

В двух комнатах нет даже 22 кв. Отделка ужасна, стены из гипсокартона между комнатами. Есть возможность заставить СМУ-5-застройшик-оплатить разницу в кв. Знаю что теперь нет разделения на жилые и нежилые метры. Пришел штраф за превышение скорости. Хотел заплатить через гос услуги и заметил что полтора года у меня просроченные права.

Обязанность по прохождению кадастрового учета может возлагаться как на застройщика, Если кадастровый учет происходит по заявлению застройщика, Чтобы поставить квартиру на кадастровый учет необходимо получить.

Почему застройщик не ставит дом на кадастровый учет?

Я всегда знаю, что на данном сайте я найду ответы на все вопросы. Спасибо вам за то, что помогаете. Еще раз огромное Вам спасибо. Москва и МО 37 5 841 Бесплатная круглосуточная юридическая консультация и помощь юристов и адвокатов по телефону и онлайн Воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией по любым юридическим вопросам.

Кто должен получать техпаспорт – застройщик или покупатель?

Консультации онлайн дают возможность полностью пройти цепочку спора до ее логического завершения. Существуют другие моменты, которые делают консультации по интернету в режиме онлайн незаменимыми и максимально востребованными.

Особенно актуальны услуги защитников для жителей малых поселений, не имеющих возможности обратиться к юристу.

Заручившись поддержкой военного юриста, возможно решить любые фундаментальные вопросы, такие как обеспечение жилищем, денежное обеспечение или военная ипотека. Вы можете подумать, что подобные услуги могут дорого обойтись, но на нашем сайте вы найдете и бесплатные консультации военного юриста онлайн. Виду последних событий, тема военного законодательства, стала очень востребованной.

Обязан ли застройщик ставить квартиры на кадастровый учет

Юридическая консультация онлайн обеспечивает получение необходимой информации со ссылками на законодательные акты и другие нормативные документы в кратчайшие сроки. Представители юридических лиц также могут получить советы юриста бесплатно по нескольким направлениям:Если электронная форма заполнена правильно, без ошибок указан e-mail, то консультация юриста будет получена вами в течение 2-х часов в дневное время (или 8-ми часов в ночное).

Содействие при подготовке исков, обращений, претензий, ходатайств, отзывов и иной юридической документации. Запрос в различные инстанции сведений, экспертиз, испытаний, заключений, свидетельских показаний для надежной оборонной позиции клиента. Работа правоведа связана с защитой интересов личности в ходе следственных действий, судебного разбирательства.

Работать адвокатом очень интересно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто должен оформлять документы на квартиру для кадастрового учета
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Неонила

    После долгих блужданий по зафлуженым форумам,

  2. fliptoting

    Вы не ошиблись, все верно