+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли купить гараж по членской книжке

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Нет, Вы купите гараж. Но потом придется признавать за собой право собственности в судебном порядке. Оформить право собственности на гараж в ГСК вы сможете, если гаражный комплекс принят в эксплуатацию. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Забыли пароль? Изменен п.

На что обратить внимание при покупке гаража

Забыли пароль? Изменен п. Расшифровка и пояснения - тут. Автор: omigo , 11 мая в Юридическая консультация. Добра всем! Спустя 2 года поиска подходящего гаража, вроде бы попался 1 интересный вариант как по площади так и по цене. Раньше на этом месте было 3 гаража, которые снесли и на их месте поставили 1 большой бокс.

Как и где это должно быть отражено? Гараж в гск, продается по членской книжке. Я понимаю и осознаю что купив гараж, оформленный в собственность, лишает меня лишней головной боли, но это в данном случае пока не возможно.

В правлении узнайте есть ли задолженность по оплате взносов и за электричество, спросите фио владельца. После покупки гаража оформляйте право собствености на строение и на землю если разрешено выкупать. Сын год назад покупал гараж в ГСК, у хозяина имелись свидетельства на право собственности на строение и на землю. Теперь эти свидетельства есть и у сына. Сейчас пытаюсь выловить председателя с уставом.

Что-то типа взноса за вступление в клуб анонимных алкоголиков :. А насчёт супруги.. У родителей друга была такая история. Продали дом, через несколько лет развод. И сейчас его мать подает в суд, якобы сделка была совершена без её ведома. А сходить к казначею того же ГСК и узнать про куплю гаража,что вера не позволяет?

Или придти в обычную юридическую контору с предыдущем владельцем и все узнать? Неизвестно есть ли у этого гаража собственник вообще или это самострой. Соответственно вы никогда право собственности на этот гараж официально не оформите и по наследству официально он не перейдет. Вы лишь будете им пользоваться гаражом пока он вам нужен. И вы упустили самое главное - земельный участок под гаражом.

Когда продают недвижимость, то ее продают совместно с участком. В вашем случае после покупки уплаты денег за гараж и гараж не будет вашим и право на землю не возникнет. Вы же сами написали "Я понимаю и осознаю что купив гараж, оформленный в собственность, лишает меня лишней головной боли, но это в данном случае пока невозможно".

Отчуждать имущество имеет право только его собственник. В вашем случае так называемый продавец не является собственником. Он скорее всего также как и вы приобрел этот гараж неофициально и теперь продает его вам.

Ваш риск от приобретения, если это можно так назвать, в том, что на основании этого липового договора права собственности ни на землю, ни на гараж у вас не возникнет. Впоследствии через суд право собственности на эти объекты вы не приобретете, а денежки заплатите. Пожалуйста, подумайте , нет раз!!! Но если же все таки надумаете, то заключать этот договор вы можете в любой форме хоть в устной, ведь это же липа, а не договор.

Никаких обязательных требований к таким документам быть не может. Вы же сами это осознаете. Но рассматриваемый в данной теме "договор купли-продажи гаража" у лица, не являющегося собственником, не будет подлежат гос. Я вам в тапки не ссал, чтобы в меня ими кидаться. Если вас как-то напрягают мои вопросы можете на них не отвечать.

Выше я уже написал что пытаюсь выловить председателя, чтобы посмотреть устав. Он там появляется крайне редко. Почему-то я считал что через суд потом можно оформить в собственность. Обычно в выходной день много народу. Чем больше человек опросите, тем более объективное мнение.

Земля может быть в собственности кооператива, а может быть в аренде. К электричеству есть вопросы. Пока только Со слов председателя в течении пары месяцев подведут Щит около гаража. Посмотрите по публичной кадастровой карте оформлены ли в кооперативе гаражи. Кадастр контору и они вам за сумму около т. Подготовят документы для получения свидетельства на собственность.

Если ни один гараж в кооперативе не оформлен в соб-ть то есть шанс на попадос. А так все норм. Покупка по членской книжке невозможна. Даже если председатель пойдет и перепишет в списках ГСК этот гараж на ваше имя.

Когда подадите документы на регистрацию в собственность вам будет отказ, так как ГСК подает списки владельцев в регистрационную палату. Если фамилия в том списке не совпадет с фамилией подавшего заявку на оформление собственности палата откажет в регистрации. Сам пытался так оформить два месяца назад.

В результате бывший владелей сначала оформил на себя и потом я сразу оформил на себя. Естественно через договор купли-продажи. Это я не касаюсь еще того. Интересно, землю под гараж в собственность. У нас собственность только на гараж, землю слишком щедрый подарок со стороны государства. Кооператив организован при СССР, и всё в нем осталось по-старому, гос. Председатель перепишет учетную карточку на Ваше имя, а при очередном собрании Вас утвердят, как члена кооператива как тут и писали - читаем устав кооператива.

Свидетельством о собственности пахнуть не будет еще долго Кооператив сам прошел гос. Опять же переход собственности на бокс осуществляется внутри кооператива. И кооператив зарегистрирован в рег.

В этом случае сделка может быть осущесьтвлена вообще без председателя - через рег. Никакие "объявления" председателя о том, что вы новый владелец не проходят. Все прекрасно понимают, что такие схемы это уход от налогов. Поэтому регистрационная палата таких "заявлений" от председателя не примет. Да и сам председатель на такое не пойдет. Если ему проблем не хочется.

Но это распространяется только на тот случай если ГСК зарегистрировано и в рег. Если этого нет, то можно покупать хоть под честное слово. Только тогда нужно забыть о "настоящем" свидетельстве на право собственности. Кстати никакого перехода собственности внутри кооператива нет.

Есть список членов кооператива с указанием их номеров боксов. Вот на основании этого списка и оформляется в дальнейшем право собственности. Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий. Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто! Уже зарегистрированы? Войдите здесь. Нет пользователей, просматривающих эту страницу. Юридическая консультация.

Поиск в. Войти анонимно. Вся активность Главная Общение Юридическая консультация Покупка гаража по членской книжке. Покупка гаража по членской книжке.

Назад 1 2 3 Вперёд Страница 1 из 3. Рекомендованные сообщения. Опубликовано: 11 мая Но как всегда не обходится без НО!

Как правильно купить гараж по членской книжке

Попросите продавца- владельца гаража, показать вам документы, подтверждающие право собственности. Что бы на верняка- сейчас свидетельства после сделок в рег. Если Вы уже отдали деньги, то оформите предварительным договором купли продажи, в котором оговорите все условия. В том числе, что одна сторона обязется продать гараж в будующем, оформить документы на гараж до По моему опыту - никаких неприятностей и никаких трудностей. Придомовая территорияпишите в прокуратуру Все вопросы, в том числе и спорные решаются только на собрании собственников жилья.

Покупка гаража в ГСК, если из документов только членская книжка

Я езжу на: Volkswagen Golf. Мой гараж Мои подписки Все гаражи Новое на всём сайте. Воскресенье, 01 декабря Toggle navigation.

В х годах прошлого века иметь гараж в ГСК считалось большой роскошью. На сегодняшний день, подобные сделки отличаются потерей времени и сил. К тому же, это определенные риски, как для продавца, так и для покупателя. Для того чтобы купить гараж на законных основаниях, нужно соблюдать определенные правила и последовательность оформления сделки. Давайте узнаем, как быть, если вы хотите купить гараж, на который продавец может предъявить только членскую книжку ГСК и получится ли оформить документы на себя. Перед тем как приобрести гараж в ГСК, нужно помнить о возможных рисках такой сделки. Поскольку земля под гаражом находится в долгосрочной аренде и принадлежит государству , оно может решить возвести на ней иной объект.

Такая сделка, как покупка гаража в ГСК, требует от продавца определенные документы, без которых оформление не осуществится. А покупатель со своей стороны должен понимать, что приобретение кооперативного имущества всегда связано с определенными нюансами.

Не секрет, что сохранность и внешний вид автомобиля во многом зависят от того, насколько бережно к нему относится владелец. Автостоянки под открытым небом резко уменьшают срок эксплуатации транспортного средства, поэтому любые виды защищённых конструкций всегда пользуются повышенным спросом и имеют высокие цены. И если в ближайшее время планируется покупка гаража в ГСК документы, оформление — вот на что необходимо обращать внимание, в первую очередь, чтобы не стать жертвой мошеннических действий со стороны продавцов.

Как купить гараж в кооперативе по членской книжке

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. На что обратить внимание при покупке гаража.

Поэтому необходимо знать, как купить гараж в ГСК и не стать жертвой обмана. Прежде, чем оформлять сделку купли-продажи, нужно максимально тщательно изучить правоустанавливающие документы и выяснить следующие моменты:. Только с зарегистрированными по установленным правилам объектами недвижимости, находящимися в собственности, сделки считаются законными.

Можно ли купить гараж в кооперативе по членской книжке и как правильно оформить документы на себя?

Разница в том, что последние имеют прочный фундамент, связывающий строение с землёй. Гаражный кооператив подлежит сносу, как незаконное строение! Именно поэтому органам управления ГСК необходимо срочно заняться оформлением собственности на участок земли, пока это можно сделать бесплатно! Во время регистрации права собственности на данный гараж, новый его владелец должен вступить в члены товарищества.

Как купить гараж по членской книжке

Докладываю: на службе возобновлен, в звании восстановлен. Да и компенсация очень кстати пришлась. В общем, буду вас рекомендовать при случае.

Здравствуйте. Хочу купить гараж, но он не оформлен в собственность и у продавца только членская книжка. Можно ли рассматривать.

Регистрация сделки прошла и прожив в доме 10 дней покупатель,он же продавец квартиры понял,что дом не оправдал её ожиданий. Теперь хочет обратиться в суд или в органы опеки (дети- 11 и 16 лет) о признании сделки недействительной и покупки другого дома.

Его можно осуществлять в любой ситуации, за исключением случаев, когда движение очень плотное. Так, опережение выполняется только в определенных условиях, без выезда на встречную полосу.

Выполняя обгон, не следует делать встречный разъезд на перекрестке. От обычного опережения данный маневр отличается тем, что машина перемещается на соседнюю полосу, обгоняет машину и возвращается.

Персональные данные обрабатываются до отписки физического лица от рекламных и новостных рассылок. Также обработка персональных данных может быть прекращена по запросу субъекта персональных данных. Согласие может быть отозвано субъектом персональных данных или его представителем путем направления письменного заявления в ООО "Лексфинанс" (ОГРН 1135658007264 от 4 марта 2013 г.

В случае отзыва субъектом персональных данных или его представителем согласия на обработку персональных данных ООО "Лексфинанс" (ОГРН 1135658007264 от 4 марта 2013 г.

Просто оставьте свою заявку, и в кратчайшие сроки специалист в области права, позвонит Вам и поможет решить любую проблему в соответствии с вашим запросом. Ваш вопрос будет направлен специалисту в соответствующей области права, для подробного изучения. В кратчайшие сроки юрист свяжется с Вами по указанному телефону, выяснит, если требуется, необходимые подробности и подскажет, как действовать в Вашей ситуации.

Все ходатайства должны быть ясно и понятно сформулированы. При необходимости истребования доказательств, которые заявитель не мог самостоятельно получить, следует указать их местонахождения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить гараж
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мариетта

    Эта фраза, бесподобна )))