+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Налог с продажи квартиры при двойном гражданстве

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Налог с продажи квартиры при двойном гражданстве

Поиск самых дешевых авиабилетов на сайтах авиакомпаний и в системах бронирования авиабилетов. Выбор самых низких цен на авиабилеты из всего возможного. Календарь цен по месяцам и дням. Найденные дешёвые авиабилеты с вылетом из России.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

У меня двойное гражданство, паспорт РФ и Нидерландов.

Налог с продажи квартиры при двойном гражданстве

Какой налог с продажи квартиры в России при двойном гражданстве 6Российском и Израильском. Абсолютно все равно какое у вас гражданство. Хоть двойное, хоть тройное. Важно являетесь вы налоговым резидентом России или нет. От ответа на этот вопрос резидент или нет зависит ответ на ваш. Как платят налог с продажи квартиры резиденты смотрите по ссылке.

Веду бизнес с мужем и плачу налоги в США. ДО года имела гражданство Украины и паспорт на новую фамилию не меняла. После присоединения Крыма получила Российское гражданство.

В Крыму есть собственность. Я собираюсь сдавать в аренду дом и землю. Как подготовиться к уплате налогов в РФ и будут ли влиять на них разные фамилии. Налоговый резидент — это человек, который находился на территории России не менее дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Налоговый нерезидент — это человек, который находился в России менее дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Указанный порядок следует из п.

Соответственно, налог со сдачи имущества это налог на прибыль, на который распространяется данный договор. Разные фамилии влиять никак не будут, поскольку для России Вы являетесь только гражданкой России. Дополнительно отмечу, что по Соглашению об устранении двойного налогообложения с США в отношении налогов от доходов с недвижимого имущества действует ст.

Доходы, получаемые лицом с постоянным местопребыванием в одном Договаривающемся Государстве от недвижимого имущества включая доходы от сельского или лесного хозяйства , находящегося в другом Договаривающемся Государстве, могут облагаться налогом в этом другом Государстве.

Морские, воздушные и речные суда не рассматриваются в качестве недвижимого имущества. Положения пункта 1 применяются к доходу, полученному от прямого использования, сдачи в аренду или использования в любой другой форме недвижимого имущества. Лицо с постоянным местопребыванием в одном Договаривающемся Государстве, которое подлежит налогообложению в другом Договаривающемся Государстве в отношении доходов от недвижимого имущества, расположенного в этом другом Государстве, может выбрать, в соответствии с процедурой, предусмотренной национальным законодательством этого другого Государства, исчисление налога с таких доходов на базе чистого облагаемого дохода, как если бы эти доходы были отнесены к постоянному представительству в этом другом Государстве.

Любой такой выбор будет обязательным в налогооблагаемом году, в котором сделан выбор, и во все последующие налогооблагаемые годы до тех пор, пока не будет отменен в соответствии с процедурой, предусмотренной внутренним законодательством Договаривающегося Государства, в котором расположено имущество. По российскому законодательству критерием для признания физлица налоговым резидентом РФ является именно длительность пребывания на российской территории в течение года.

Если она превышает полгода, точнее календарных дня, физлицо будет считаться налоговым резидентом России. И не имеет значения, является такое физлицо гражданином России, гражданином иностранного государства или имеет двойное гражданство: на статус налогового резидента и, следовательно, режим налогообложения это никак не влияет в любом случае. Для лиц имеющих двойное гражданство, с точки зрения российского налогообложения находятся в абсолютно равных условиях с теми, кто имеет только российское гражданство.

Согласно ст. Доход, полученный от продажи квартиры, находящейся в Российской Федерации, на основании пп. Налоговыми резидентами Российской Федерации признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного менее шести месяцев лечения или обучения.

По итогам налогового периода устанавливается окончательный налоговый статус физического лица, определяющий налогообложение его доходов, полученных за налоговый период календарный год. В соответствии со ст. В настоящее время между Российской Федерацией и Соединенными Штатами Америки действует Договор об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал от Доходы физического лица, являющегося налоговым резидентом США, полученные от продажи квартиры, находящейся в Российской Федерации, на основании п.

В этой связи Российская Федерация вправе применить к указанным доходам нормы своего внутреннего налогового законодательства. Так, согласно положениям п. При этом в соответствии с п. Вместе с тем, если указанное лицо не является налоговым резидентом Российской Федерации, рассматриваемый доход подлежит обложению налогом на доходы физических лиц на основании п.

При этом не применяются положения п. С учетом положений пп. Статья 9. Доходы от недвижимого имущества. Собственник жилья частный дом с земельным участком проживает в другой стране более 1,5 лет. Он имеет двойное гражданство Росси и Израиль и планирует в ближайшее время продать свою собственность в РФ, при этом у него имеется еще в собственности недвижимость в РФ. Недвижимость находится в собственности более 15 лет. Каким налогом будет облагаться доход, полученный с продажи недвижимости в РФ?

Каким образом узнать, является ли этот собственник резидентом РФ? Добрый день. Если проживает на территории РФ более дней в год- резидент, менее — нерезидент. Для резидентов налог начисляться не будет. Но можно поговорить в чате как выйти из ситуации с нерезидентством. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат — кнопочка сообщение юристу.

Добрый день! Я имею двойное гражданство, постоянно проживаю в Германии. Имею загранпаспорт и немецкий, внутреннего паспарта нет. Сейчас продаю принадлежащую мне в течение 15 лет квартиру в России. Квартира приватизирована, ежегодно платила налог на недвижимость.

Я являюсь пенсионером РФ. Спасибо за ответ! Имея двойное гражданство, Вы согласно ст. Однако налог на имущество а не на недвижимость Вам начисляли как гражданке России имущество на территории России. Поэтому даже не заморачивайтесь. Кроме того, являясь пенсионеркой РФ, непонятно, почему Вы платили налог на имущество за эту квартиру.

Светлана, абсолютно ничего не надо делать. Квартиру можно продавать. Даже если бы дети были там прописаны, разрешение опеки не потребовалось бы, так как они не собственники и все равно при продаже потеряли бы право пользования квартирой в соответствии с нормой ст.

Резиденты — это люди, которые находятся на территории РФ не менее дней за 12 следующих подряд месяцев, независимо от гражданства. В Вашей ситуации их налог можно минимизировать, правильно распределив в договоре сумму продажи между Вами и ими, или вовсе от него освободиться, если они сначала подарят свои доли Вам, а потом Вы будете продавать целую квартиру.

Обязательно делайте сделку с хорошим специалистом, а то потом налоги в разы дороже его услуг могут оказаться. Спасибо большое за прояснение ситуации! Обязательно при продаже будем пользоваться услугами специалистов, скорее всего даже обратимся к кому-то с этого сайта.

Сейчас просто думаем и принимаем решение. А продайте квартиру по Отступному соглашению в качестве возврата долга,взятого в то время,когда Вы жили в России. После продажи квартиры нужно прожить на территории России не менее календарных дня в течении следующих подряд месяцев. При этом должно быть подтверждение что вы проживаете в стране, лучше было бы где-то временно зарегистрироваться, чтоб не возникло никаких сомнений у налоговиков.

Нужна помощь, обращайтесь. Добрый день, Ирина! Владея квартирой более 3 лет,в соответствии с аб. Второе гражданство в Швеции и постоянное место проживания там значения не имеют, хотя если в Королевстве Швеция Вы сообщите, что продали где-то недвижимость и хотите заплатить налоги, то с Вас их получат с очень серьезным лицом. В России Вы освобождаетесь от налога и для Вас удобнее показать в договоре купли-продажи настоящую стоимость объекта.

Желаю успеха! Пока налоговая для граждан с двойным гражданством не применяет эту норму, пока те сами об этом не заявляют. Ирина, здравствуйте! Проживать в России не менее календарных дней на конец налогового периода налог не возникает. Продавайте в первой половине года. Для того, чтобы стать нерезидентом для РФ достаточно за границей прожить более дней в течение последних 12 календарных месяцев, гражданство и регистрация значения не имеют. Указанный период определяется путем суммирования всех календарных дней, в которые физическое лицо находилось в России в течение идущих подряд 12 месяцев.

При определении даты, которой должны предшествовать 12 последовательных месяцев, нужно исходить из порядка уплаты суммы НДФЛ в бюджет, а именно: если налог со своего дохода физическое лицо уплачивает самостоятельно в срок по истечении налогового периода, то датой, от которой нужно вести обратный отсчет, будет являться 1 января года, следующего за истекшим налоговым периодом. В этом случае месячный период будет соответствовать налоговому периоду.

От решения вопроса о том, является или нет физическое лицо налоговым резидентом Российской Федерации зависит очень многое в налогообложении налогом на доходы физических лиц. В частности: — налоговая ставка ст. В связи с этим: 1. Освобождения от налогообложения дохода от продажи квартиры, которая находилась в собственности более 3-х лет НЕТ, поскольку такое освобождение распространяется только на налоговых резидентов РФ п. Все остальное рулетка пронесет-не пронесет , зависящая от внимательного сотрудника камерального отдела.

Платить налоги придется или бегать от уплаты налогов 3 года. В случае , если ваши налоги в большом размере, то к вам могут быть применены более суровые меры. Думаю, что разумно пожить в России и стать резидентом. Выбор за вами.

Соглашение об избежании двойного налогообложения: как не платить налог дважды

Уважаемые посетители, начался переезд сайта в связи с чем некоторые ссыли могут работать некорректно. Википедия Такое сообщение возникает тогда, когда посетитель переходит по "битой" или неправильной ссылке. То есть была страница, потом почему-то пропала, а ссылки на нее остались, вот при переходе по такой ссылке и возникает ошибка , то есть страница не найдена. Обратились ко мне с просьбой рассказать, какие налоги придётся платить иностранному гражданину в России, если он купить здесь квартиру. Посмотрела и ужаснулась размерам налогов, которые придётся этому иностранцу платить в случае продажи квартиры в России. Оформить покупку квартиры на иностранную компанию компанию, зарегистрированную по месту регистрации и проживания нерезидента. Никакие вычеты и льготы, применимые к налоговым резидентам вычет стоимости документарно подтверждённых расходов на приобретение недвижимости, освобождение от налога в случае владения более 3х лет применимо к физическим лицам налоговым резидентам применяться не будут.

Какой налог платит покупатель квартиры с двойным гражданством?

Налог на покупку жилья в России не оплачивается, однако действует налог на имущество, который необходимо вносить ежегодно до октября. Как лучше всего купить квартиру в России, не имея российского гражданства? Может ли иностранец купить жилье с землей в России? При покупке иностранным гражданином недвижимого имущества на территории России налоги не уплачиваются. Ежегодно, согласно налоговому законодательству, подлежит уплате налог на недвижимость по ставкам, аналогичным для граждан России. Ставка налога зависит от местонахождения квартиры, так как налог является местным, и кадастровой стоимости объекта.

Мы и наши партнеры предлагаем полную поддержку при прибытии в Израиль. Мы избавим Вас от многих неудобств, с которыми бывает связан переезд на новое место, позаботимся о том, чтобы этот процесс был для Вас как можно более комфортным. Вы сможете воспользоваться услугами наших компаний-партнеров, которые помогут Вам с переездом и благоустройством новой квартиры, а также воспользоваться нашим сотрудничеством с ведущими банками страны, которое позволит Вам оформить ипотечный кредит на лучших условиях.

Всем известно, что в России среди собственников недвижимости достаточно много иностранных граждан, постоянно проживающих за пределами России, граждан России, которые постоянно проживают за пределами нашей страны, а также иностранных граждан, ранее бывших гражданами России и сменивших фамилию. Все они по российскому законодательству относятся к налоговым нерезидентам и, соответственно, налоги платят как нерезиденты.

Налогообложение доходов физических лиц не зависит от гражданства этих лиц, а зависит от их налогового статуса и от вида полученного ими дохода. Итак, налоговыми резидентами Российской Федерации в календарном году признаются лица, которые в течение этого года находятся в России не менее дней. Эти лица подлежат обложению НДФЛ по всем полученным ими доходам, независимо от их источника.

Двойное гражданство или работа за рубежом

Какой налог с продажи квартиры в России при двойном гражданстве 6Российском и Израильском. Абсолютно все равно какое у вас гражданство. Хоть двойное, хоть тройное. Важно являетесь вы налоговым резидентом России или нет. Резидентом является человек "фактически находящиеся в Российской Федерации не менее календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Вход на сайт. Имя или Email:. Запомнить меня.

Налог при продажи квартиры при двойном гражданстве

Какой налог с продажи квартиры в России при двойном гражданстве 6Российском и Израильском. Абсолютно все равно какое у вас гражданство. Хоть двойное, хоть тройное. Важно являетесь вы налоговым резидентом России или нет. От ответа на этот вопрос резидент или нет зависит ответ на ваш.

Вопросы и ответы

Я не слежу за её жизнью и сегодня стало известно что бывшая жена улетела за границу с ребёнком. Элементы плачу с февраля стабильно. Номер она сменила ни подруга ни её мама номер мне не дают. На связь даже с моими родителями не выходит так как всех заблокировала. По приезду один раз по даже дверь не открыли.

Как быть идти сразу в суд или в органы опеки. Но по телефону ни кто не позвонил, SMS не приходила.

Определенную головную боль в сфере налогов, вплоть до обязанности Поэтому те, кто имеет двойное гражданство, с точки зрения.

Должны ли сейчас нерезиденты платить 30% налог с продажи квартиры?

Методы выбивания долгов у таких организаций разные. Такой вариант не исключен.

Обязано ли это физическое лицо Республики Беларусь, при такой деятельности регистрировать какой-либо субъект хозяйствования. У меня вот какая ситуация, мы многодетная семья и нам дали квартиру по льготному кредиту, но у нас не было возможности платить за нее, и мы предложили эту квартир строить нашей тете, она согласилась, то есть юридически эта квартира на нас ,а живет там и платит кредит.

Так вот сейчас вышел закон о этих льготных кредитных квартирам.

Если возникший спор не удается урегулировать в досудебном порядке, приходится прибегать к помощи мирового или районного судьи. Важно понимать, что согласно действующему законодательству защищать себя в суде могут лишь граждане, имеющие профилирующее юридическое образование.

Соглашение об оказании юридической помощи. Бесплатная правовая помощь для многих граждан кажется чем-то нереальным. Как правило, услуги юристов и адвокатов стоят недешево.

Позвоните юристу бесплатно прямо. Ваше имя, телефон, вопрос и ответ на него юриста на сайте не публикуются. Ответ на Ваш вопрос предоставляется юристом Вам лично по указанному Вами номеру телефона.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как НЕ ПЛАТИТЬ налог с продажи квартиры? НДФЛ 2018 - 2019
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. wahrperpcondo

    Умница

  2. trapgourcniket

    Совершенно верно! Идея отличная, поддерживаю.

  3. Добромысл

    Прикольно :) Можно сказать, это взорвало мой мозг! :)

  4. linktisnebec

    Всегда можно найти компромиссы и прийти к общему решению. Если вам что-нибудь не нравится попробуйте что-нибудь другое.

  5. slathatisslip

    Невероятно. Это кажется невозможным.